浜松市南区恩地町

広々60坪超えの土地でお子様とのびのび遊べます!
導線を意識した間取りで家事の負担も軽減♪
広々60坪超えの土地でお子様とのびのび遊べます! 導線を意識した間取りで家事の負担も軽減♪
LDK+キッチン
LDK+キッチン
LDK+キッチン
LDK+キッチン
キッチン
キッチン
リビング
リビング
ダイニング
ダイニング
照明
照明
価 格
3,190万円
所在地
静岡県浜松市南区恩地町275
土地面積
212.42㎡(64.25坪)
建物面積
102.68㎡(31.06坪)
間取り
4LDK
販売区画数
1区画 / 1区画
完成時期
2021年7月
交通
JR浜松駅3500m

物件特徴

国が定める高耐久性・高耐震性・省エネ基準を満たした長期優良認定住宅。住宅性能評価4分野で最高等級取得しています。 グリーン住宅ポイント対応住宅(40万pt)
  • 日当たり良好で閑静な住宅街
  • プロのインテリアコーディネーターが内装を担当
  • 国1バイパスへのアクセス良好
  • 芳川北小学校まで徒歩約8分
  • 1区画あたりの土地が広く、3台駐車可能
  • 制震・免震・耐震
  • 長期優良住宅
  • 住宅性能評価取得済み
  • オール電化
  • 24時間換気システム
  • 吹付断熱
  • エクステリア
  • 耐震構造
  • 土地50坪以上
  • 和室
  • 対面式キッチン
  • 家具付き(※条件あり)

間取り図

間取り図

設備・仕様

キッチンがリビングの主役。 リビング・ダイニングと一体感を生むペニンシュラキッチン型を採用。

人造大理石の 美しいカウンター

美しく、強く、長く使える 人造大理石カウンター“クラストン”は、 使い心地のよいトクラスオリジナルのカウンターです。

人造大理石カウンター

トクラスオリジナルの 人造大理石「クラストン」。 肌ざわりの心地よさが 一味違います。

熱に強い

熱や衝撃に強く鍋やフライパンをうっかり直置きしても安心です。

汚れに強い

日頃はフキンでサッと拭くだけできれいになります。

カンタンリニューアル

しつこい汚れ、キズはご家庭のナイロンたわしで修復できます。

段差、つなぎ目なし

カウンターから排水口まで一体形状。汚れる場所を無くしました。

お料理の時間が楽しくなる充実の設備が標準仕様。

IHクッキング ヒーター

フラットの天板は、吹きこぼれても、サッと拭くだけでいつも美しく清潔キレイに保てます。

食器洗い乾燥機

5人分の食器類を一度に洗えて、鍋などの調理器具もセットしやすい「食器洗い乾燥機」は、洗い物の時間をゆとりのひとときに変えてくれます。

サイド サイクロンフード

煙を水平渦巻き状態に回転させて周りの空気ごと吸い込むため高い集煙性能を実現。日常のお手入れもカンタン。

人がお風呂に求める“心地いい”という瞬間のために。 使いやすさと、安心してくつろげることにこだわったバスルーム。

キレイサーモフロア

スポンジでお掃除ラクラク。寒い冬場でも、冷ヤっとしない。

サーモバスS

お湯が冷めにくい、浴槽保温材保温組フタのダブル保温構造。

換気乾燥暖房機

寒い季節の暖房や雨の日の乾燥など、多彩な機能でもっと快適に。

エコアクアシャワー

空気を含んだ大粒の水滴でやさしい浴び心地の節水シャワー。

コーナーパネルライト

立った姿勢でシャワーを浴びてもまぶしくない暖かみのあるコーナー照明。

スライドフック付握りバー

浴槽の出入りをサポート。みんなが使いやすいお風呂を考えたユニバーサルデザイン。

キレイの追求が、 生んだ洗面ドレッサー。

キレイアップカウンター

バックガードがミラー下まであり洗面ボウルと一体成形になったキレイアップカウンター。つなぎ目などの凹凸がなく、飛び散った水滴をサッと拭き取れます。しかも洗面容量は16Lの大容量です。

  • バックガードまでの一体成形でお手入れ簡単。

  • カウンターは仮置きスペースにピッタリ。
    ※間口によりスペースが変わります。

  • 奥行500mmとコンパクトなので動作スペースが広がります。

※各写真・イラストはイメージです。物件内容とは異なる場合はありますので、ご注意ください。

区画図

浜松市南区恩地町 区画図

地図

周辺環境

交通機関
JR浜松駅
3500m(車約9分)
遠鉄バス 芳川西
350m(徒歩5分)
商業施設
フードマーケットMom頭陀寺店
1,283m(徒歩17分)
セブンイレブン浜松芳川店
413m(徒歩6分)
杏林堂薬局芳川店
1,415m(徒歩18分)
教育機関
浜松市立芳川小学校
661m(徒歩9分)
浜松市立南陽中学校
537m(徒歩7分)
浜松市立芳川幼稚園
527m(徒歩7分)
なかよし第2保育園
1,106m(徒歩14分)
公園
芳川公園
550m(徒歩7分)

物件概要

名称
浜松市南区恩地町
所在地
静岡県浜松市南区恩地町275
交通
JR浜松駅3500m
学区
芳川北小学校
総区画数
1区画
今回販売区画数
1区画
価格
3,190万
土地面積
212.42㎡(64.25坪)
建物面積
102.68㎡(31.06坪)
建物完成時期
2021年7月
建物引渡時期
2021年7月
建物構造
木造 / 2階建
間取り
4LDK
設備
電気、都市ガス、公共上下水道
駐車場
有 3台
敷地権利
所有権
建ぺい率
60%
容積率
200%
地目
宅地
都市計画区域
市街化区域
用途地域
工業地域
私道負担
建築確認番号
第R2確認建築静建住ま13039号
法令上の制限
建築基準法第22条区域
事業主・売主
アルハウス株式会社

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